Imóvel ideal para escritórios ou loja comercial, Totalmente mobiliado e decorado, Localizado na Zona Sul a 200m do Parque Una com 160m2 sendo 2 salas fechadas, mais 6 estações de trabalho, mesa tipo ilha para mais 6 pessoas, banheiro, despensa e copa. Incluso: Sistema de 8 câmeras, 1 TV 60 polegadas para salão, 2 TV`s 43 polegadas para cada sala fechada, mesas, cadeiras, 3 ares condicionados (1 para o salão e mais 2 para cada sala fechada), mesa de sinuca 7ball, copa completa (geladeira e microondas), armários. Para mais informações entrar em contato consoco !
características
Área total (m²): 160
Link 360: https://www.homescope360.app/share/640fa369-da77-452b-b598-a9d502af384c
Área construida (m²): 102
iptu: R$ 0,00
Área privativa (m²): 102
Banheiros: 1
Garagens: 2
Salas: 3
Diferenciais
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Mobiliado
Perto de Escolas
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
informações úteis
Locatário e Fiador - Pessoa Física
Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:
- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)
Fiador
Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone).
Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.
Locatário Pessoa Jurídica
- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.
Importante:
A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a
empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.
