Excelente imóvel comercial disponivel para clínicas, escritórios ou empresas. Conta com 10 salas bem distribuídas, recepção espaçosa, 3 banheiros, lavanderia e cozinha de apoio. Ambientes arejados e versáteis, ideais para diferentes configurações de negócio. Localização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade. Para mais informações entrar em contato conosco !
características
Área total (m²): 237
Link 360: https://www.homescope360.app/share/640fa369-da77-452b-b598-a9d502af384c
Área construida (m²): 177
iptu: R$ 0,00
Área privativa (m²): 177
Quartos: 1
Idade: 0
Banheiros: 3
Salas: 8
Diferenciais
Cabeamento estruturado
Perto de Escolas
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
Segurança 24h
informações úteis
Locatário e Fiador - Pessoa Física
Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:
- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)
Fiador
Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone).
Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.
Locatário Pessoa Jurídica
- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.
Importante:
A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a
empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.
