Excelente oportunidade comercial no bairro Novo Mundo! Este prédio comercial é completamente preparado para atender alguma empresa do ramo alimentício. Fachada imponente, acabamento em alto padrão, estruturado de acordo com as normas de vigilância e as 61 placas fotovoltaicas para fornecimento de energia são as características principais desta oportunidade. O primeiro piso conta com salão amplo e iluminação moderna, banheiro acessível, elevador, cozinha industrial, depósito, área de manipulação de alimentos, lavanderia. Segundo piso apresenta mais cômodos para depósito, manipulação de alimentos, vestiários e escritório. Entre em contato conosco para mais informações!
características
Área total (m²): 300
Link 360: https://www.homescope360.app/share/640fa369-da77-452b-b598-a9d502af384c
Área construida (m²): 336
iptu: R$ 0,00
Área privativa (m²): 336
Idade: 0
Banheiros: 4
Garagens: 3
Salas: 2
Diferenciais
Ambientes integrados
Área de lazer
Área de serviço
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Copa
Cozinha
Cozinha grande
Depósito
Elevador
Energia solar
Escada
Escritório
Garagem
Interfone
Janela grande
Lavanderia
Mais de um andar
Perto de Escolas
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
Praça
públicos essenciais
Rua asfaltada
Segurança 24h
informações úteis
Locatário e Fiador - Pessoa Física
Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:
- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)
Fiador
Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone).
Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.
Locatário Pessoa Jurídica
- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.
Importante:
A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a
empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.