Oportunidade comercial no bairro Tabajaras! Localizado em avenida com grande movimentação, este excelente imóvel oferece aproximadamente 225m² de área útil, construção inspirada na arquietetura alemã, traz originalidade e destaque para o ponto comercial. Na parte interna, o imóvel conta com salas amplas, cozinha completa, 02 banheiros, mezanino espaçoso com duas salas. Imóvel com habite-se e avcb regularizados! Entre em contato conosco para mais informações!
características
Área construida (m²): 224,8
Área privativa (m²): 224,8
iptu: R$ 0,00
Banheiros: 2
Idade: 2026
Área total (m²): 224,8
Link 360: https://www.homescope360.app/share/640fa369-da77-452b-b598-a9d502af384c
Diferenciais
Administração
Ambientes integrados
Área de lazer
Área de serviço
Cabeamento estruturado
Coleta seletiva de lixo
Conexão à internet
Depósito
Escritório
Loja
Mais de um andar
Mezanino
Perto de Escolas
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
informações úteis
Locatário e Fiador - Pessoa Física
Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:
- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)
Fiador
Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone).
Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.
Locatário Pessoa Jurídica
- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.
Importante:
A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a
empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.
