Excelente oportunidade residencial em condomínio Alto Padrão! Casa estilo sobrado, oferece no primeiro piso: sala ampla com pé direito duplo e bem arejada, escritório/quarto, sala de TV com ar condicionado, lavabo, cozinha completa em armários, lavanderia separada e espaçosa, varanda GOURMET com churrasqueira, quintal, piscina, ducha e banheiro. Já no segundo piso há 04 suítes com armários sendo uma MASTER com amplo closet e banheira de hidromassagem. Duas vagas para veículos cobertas e duas descobertas. Condomínio com portaria 24h, academia, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis. Entre em contato conosco para mais informações!
características
Área construida (m²): 310
Área privativa (m²): 310
iptu: R$ 0,00
Quartos: 5
Banheiros: 6
Suítes: 4
Salas: 2
Garagens: 4
Idade: 2026
Área total (m²): 455
Link 360: https://www.homescope360.app/share/640fa369-da77-452b-b598-a9d502af384c
Diferenciais
Academia
Administração
Ambientes integrados
Ar condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Armário embutido
Armário na cozinha
Banheira
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Circuito de segurança
Closet
Coleta seletiva de lixo
Condomínio fechado
Conexão à internet
Copa
Cozinha
Cozinha grande
Depósito
Escada
Escritório
Espaço fitness
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço verde / Parque
Garagem
Gramado
Guarita blindada
Interfone
Janela grande
Jardim
Lavanderia
Mais de um andar
Perto de Escolas
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
Piscina
Playground
Quadra de areia
Quadra de futebol
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quintal
Recepção
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sala de almoço
Sala de jantar
Sala de reunião
Salão de Festas
Segurança 24h
Varanda
Varanda gourmet
Vigia
informações úteis
Locatário e Fiador - Pessoa Física
Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:
- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)
Fiador
Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone).
Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.
Locatário Pessoa Jurídica
- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.
Importante:
A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a
empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.