Imóvel comercial localizado na região Central de Uberlândia, possui 14 salas amplas (sendo porão com 02 salas), 05 banheiros, copa, área de serviço, elevador em 03 níveis, estacionamento (sendo 20 vagas de estacionamento para veículo e sendo 02 de acessibilidade e sendo 15 vagas de motocicletas), área construída de aproximadamente 642,52m², área total de aproximadamente 943,85m². Situada em região privilegiada o imóvel apresenta excelente oportunidade única para quem busca visibilidade, espaço e funcionalidade.
características
Área construida (m²): 642,52
Área privativa (m²): 642,52
iptu: R$ 0,00
Área total (m²): 943,85
Link 360: https://www.homescope360.app/share/640fa369-da77-452b-b598-a9d502af384c
Diferenciais
Copa
Elevador
Escada
Garagem
Mais de um andar
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
Rua asfaltada
informações úteis
Locatário e Fiador - Pessoa Física
Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:
- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)
Fiador
Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone).
Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.
Locatário Pessoa Jurídica
- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.
Importante:
A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a
empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.
