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32150 - Galpão para alugar

Loteamento Centro Empresarial Leste Iii, Uberlandia - Minas Gerais

Comercial

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descrição do imóvel

Excelente oportunidade para instalação da sua empresa em uma das regiões que mais crescem em Uberlândia. Localizado no Centro Empresarial Leste, planejado e com infraestrutura de acessibilidade diferenciada, ideal para operações logísticas, industriais e comerciais. Imóvel com terreno de aproximadamente 1000m², área construída de aproximadamente 674m², pé direito de 8,90 metros. 02 acessos independentes para caminhões (facilidade logística e operacional), 01 acesso exclusivo para veículos leves, 01 acesso social separado (mais organização e segurança). Área administrativa completa, 02 salas, Banheiros privativos no pavimento superior, Infraestrutura de apoio, cozinha com acesso independente, banheiros com acessibilidade, depósito, DML (Depósito de Material de Limpeza) e Câmeras de segurança

características

Área construida (m²): 1005
Área privativa (m²): 674
iptu: R$ 0,00
Banheiros: 2

Salas: 2
Idade: 2026
Área total (m²): 674
Link 360: https://www.homescope360.app/share/640fa369-da77-452b-b598-a9d502af384c

Diferenciais

Destaque
Administração
Ambientes integrados
Depósito
Escritório
Permite animais

Perto de Escolas
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
Rua asfaltada

informações úteis

Locatário e Fiador - Pessoa Física Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:

- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)

Fiador

Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone). Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.

Locatário Pessoa Jurídica

- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.

Importante:

A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.