Essa é sua oportunidade para montar seu comércio em avenida de enorme fluxo!! Este imóvel muito bem localizado no Tubalina irá te oferecer aproximadamente 274m² de área construída e um pé direito duplo, possibilitando assim montar um mezanino caso seu segmento precise. A frente desse imóvel é toda em vidro, valorizando as atividades do seu comércio!!! Alvará pronto e com HABITE-SE. Entre em contato conosco para mais informações! *Imóvel pode ser alugado separadamente, composto por 8 lojas com metragens a partir de 30,69m² e aluguel a partir de R$2.500*
características
Área construida (m²): 274
Área total (m²): 300
iptu: 1
Área privativa (m²): 10
Idade: 1
Banheiros: 2
Salas: 8
Diferenciais
Ambientes integrados
Cabeamento estruturado
Loja
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
Praça
Rua asfaltada
Vista para o mar
Destaque
informações úteis
Locatário e Fiador - Pessoa Física
Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:
- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)
Fiador
Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone).
Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.
Locatário Pessoa Jurídica
- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.
Importante:
A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a
empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.
