Excelente Prédio comercial para locação com aprox. 2675m² de área construída em 03 pavimentos, sendo sub solo com 588m² de estacionamento (aproximadamente 20 vagas) , térreo sendo 1537m² com recepção, amplo salão dividido em várias salas em drywall, vestiários e copa, piso superior com 1517m² com elevador, amplo salão dividido em salas drywall, vestiários e copa. Prédio com toda infraestrutura pronto para sistema de câmeras, gerador de energia com 750 KWA e 4 sub estações, possui estacionamento externo.
características
Área construida (m²): 2690
Área total (m²): 4000
iptu: 0
Área privativa (m²): 2690
Idade: 6
Banheiros: 10
Garagens: 50
Salas: 20
Diferenciais
Ar condicionado
Área de serviço
Armário na cozinha
informações úteis
Locatário e Fiador - Pessoa Física
Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:
- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)
Fiador
Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone).
Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.
Locatário Pessoa Jurídica
- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.
Importante:
A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a
empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.
